最近關於大陸房地產的最大消息是,在今年年底之前,全大陸所有縣市的「不動產統一登記」的房產資訊,將全部接入國家級資訊平台。屆台中年節伴手禮推薦時,一個人在大陸買過幾套房,只要進行過登記,都難以遁形,陸媒指出,未來有兩種人危險了:一種是貪官汙吏,另一種是炒房者。

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截至2016年底,全大陸335個地市州盟地級市行政區、2808個縣市區旗開始實施不動產統一登記制度,1700多個縣(市、區)順利接入國家級不動產登記資訊管理基礎平台,四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地率先實現接入範圍全覆蓋。

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賣房後資金外逃 難矣根據大陸國土部列出的時間表,2018年前,不動產登記資訊管理基礎平台投入運行,不動產統一登記體系基本形成。也就說最遲從2017年12月開始,一個人在大陸買過幾套房,只要進行過登記,都可以在平台上查到。到那時,誰是貪官汙吏,誰在大規模炒房,誰涉嫌在房產上偷漏稅,相關部門將會一目了然、一清二楚。陸媒指出,大陸目前正在進行日漸嚴厲的房地產調控措施,雖然調控的首要目的,是在防風險、防資產泡沫,平息大城市中低收入階層對高房價的怨氣、贏得民心,但還有一個重要因素不容忽視:不給那些囤積了大量房子的貪官汙吏、炒房者們高檔出貨的最後機會。這些貪官汙吏,如果想在2017年把房子賣了,把資金轉移出大陸,會困難很多。現在外匯管制已經很嚴格,很多地下錢莊被查處。至於通過比特幣、港股通等方式「資金外逃」,也正在引起大陸央行的關注。即便是錢轉移到了海外,畢竟還要存在銀行,或者以房產、股票、基金等方式保存。而大陸正在對其他國家企業、居民在大陸的金融帳戶資訊進行調查,最遲在2018年9月開始跟全球主要國家實現資訊互換(其他國家也在進行類似清查工作),到那時就算轉移到海外的資產,也能被司法、稅務部門清清楚楚地查到。資產移轉海外 難遁形也就是說,2018年以後,主要國家政府聯手對居民個人、企業擁有財富進行監控的「天網」,將完全織就。除非你把錢都換成金條或者美元現鈔,埋在阿富汗或者北非的沙漠裡,否則將難以遁逃。另外,年底之後,炒房者也將遭遇麻煩。他們在各地的房產、貸款記錄等,統統可以被人行、銀監會看到,未來政府可以精準地打擊炒房者。有過多次貸款購房記錄,以及擁有多套房的人,可能無法繼續獲得貸款資格。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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